随着杭州“双限”地块的相继推出，昨天，萧山、临安挂牌土地。其中，萧山区挂出1宅1商两宗地块，临安挂出6宗地块，包括2宗涉宅用地、1宗人才租赁用地、3宗商地。
萧山奥体博览中心单元宅地东至利丰路，南至书音路，西至盈丰路，北至金鸡路，出让面积45932㎡，容积率3，建筑面积137796㎡，起价347246万元，起始楼面价25200元/㎡，上限价格451246万元，上限楼面价32747元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
地块将于10月18日上午出让。
地块需配建面积为6890平方米的公租房，建成后无偿移交萧山钱江世纪城管理委员会，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管，还要需代建一处用地面积为6559平方米的幼儿园以及公园绿地（地下附建社会停车场）用地面积6359平方米。值得一提的是，该地块紧邻目前在售的保利·澄之华庭，目前保利·澄之华庭近一次加推的洋房精装均价为56119.43元/㎡，高层精装均价为47438.73元/㎡。
临安区的两宗涉宅地为临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块、滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块，分别位于锦城及青山湖科技城板块，地块将于10月22日集中出让。
值得注意的是，这是临安首批“双限”地块，根据规划文件显示，锦城板块宅地毛坯均价不高于22800元/㎡，且毛坯最高单价不高于34200元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡；青山湖科技城商住地毛坯均价不高于23300元/㎡，且毛坯最高单价不高于34950元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。
临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块位于临安锦城板块，锦城作为临安老城区，生活配套较为齐全，周边有滨湖天地、新天地购物中心、临安中医院、人民医院等。地块周边在售项目较多，例如宋都·如意溪湖、西房·湖滨外滩、中骏·柏景湾、越秀湖山悦等，价格都在17000-18000元/㎡。
（越秀湖山悦效果图）
此次挂牌的另一宗地块位于青山湖科技城——滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块。根据规划条件，该地块容积率为1.1，住宅限高不大于20米，大概率打造低密产品。